TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA, LEGALIZACE, KOLAUDACE

🏗️ TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA (TDI)

Váš parťák na stavbě, který vám kryje záda po celou dobu realizace

Stavíte nebo plánujete dům? Postarám se o to, aby byla vaše stavba provedena kvalitně, bezpečně a v souladu s projektovou dokumentací.

Co pro vás zajistím

  • Kontrolu kvality a postupu stavebních prací
  • Dohled nad dodržováním projektové dokumentace, norem a předpisů
  • Ochranu vaší investice před zbytečnými chybami
  • Pravidelné reporty, fotodokumentaci a odborné poradenství

🎯 Cíl: Kvalitně postavený dům bez stresu a starostí.

🏠 NESOULAD STAVBY S KATASTREM NEMOVITOSTÍ

Jedním z nejčastějších problémů při prodeji nemovitostí jsou nesrovnalosti mezi skutečným stavem stavby a zápisem v katastru – např. přístavby, garáže či dílny, které nejsou zapsané.

Pokud se na problém přijde při prodeji, můžete o kupce snadno přijít.

Nejčastější příčiny

  • Stavba byla postavena „na černo“
  • Stavba byla zaměřena, ale nebyla zkolaudována
  • Kolaudace je pouze částečná

🕒 Neodkládejte řešení! Digitalizace katastru postupuje a dříve či později se nesrovnalosti odhalí.

📜 LEGALIZACE STAVBY A KOLAUDACE

Pomohu vám s kompletním procesem zápisu stavby do katastru nemovitostí nebo dokončením kolaudace.
Zajistím administrativní i technickou stránku věci – vše v souladu se zákonem a stavebními předpisy.

Nejčastěji řeším

  • Stavební úpravy nebo přístavky nezapsané v katastru
  • Úpravy provedené bez dokumentace nebo ohlášení
  • Dodatečné kolaudace hotových staveb

🧱 Můj cíl: Uvést vaši stavbu do pořádku, bez zbytečných komplikací.

🧾 ROZPOR SKUTEČNÉHO STAVU STAVBY S DOKUMENTACÍ STAVEBNÍHO ÚŘADU

Vybourané dveře, zazděné okno nebo přístavba po dědovi?
Pokud skutečný stav stavby neodpovídá dokumentaci uložené na stavebním úřadě, může to být problém.

Od 1. 1. 2024 (pro rodinné domy od 1. 7. 2024) je povinnost udržovat aktuální stavební dokumentaci.

Nabízím

  • Vyhotovení pasportu stavby
  • Zajištění aktuální dokumentace
  • Kompletní jednání se stavebním úřadem

📞 Proces jednání s úřady je složitý – ale nemusíte na to být sami.
Pomohu vám vše vyřídit od začátku až po zápis do katastru.

💧 REALIZACE PŘÍPOJKY VODY A KANALIZACE

Zajišťuji realizaci přípojek:

  • Vodovodních
  • Kanalizačních (spádových i s přečerpávací jímkou)

Pouze v některých městech a obcích – dostupnost ověřím individuálně.